9成按揭供款與入息比率 按揭證劵公司（HKMC）為自住物業承保高成數按揭，樓價上限為3000萬元。 其中1000萬元或以下的物業，包括一手樓花即供計劃，最高按揭成數為9成；1000萬元以上，則只限已落成物業，即包括一手樓花建期計劃。 按證公司亦可為首置申請人免 壓力測試 ，條件為申請人及其 擔保人 沒有其他按揭在身，並符合供款佔入息比率不超過50%的規定。 參考以下文章： 【按揭新例】壓力測試不是任何情況下都可豁免，5大情況你需知 反之，若申請人及其擔保人有其他按揭在身，申請按揭則須通過壓力測試，不論樓價劃一用 40% / 50% 的供款與入息比率計算壓測。 參考文章： 【按揭FAQ】壓力測試及供款與入息比率指南（各類型入息和供款） 8按9按免壓測，需額外按揭保險費
根據中國傳統文化，每一年都有一個特定的動物代表該年，這些動物分別為鼠、牛、虎、兔、龍、蛇、馬、羊、猴、雞、狗和豬。 以下是中國傳統文化中的十二生肖年份列表： 生肖年齡對照表2023 十二生肖起源 十二生肖由來的起源可以追溯到古代中國。 相傳，在很久很久以前，中國的帝王希望了解天地萬物，於是他派出了十二位使者去探索。 這些使者代表著十二種不同的動物，分別是鼠、牛、虎、兔、龍、蛇、馬、羊、猴、雞、狗和豬。 他們在天地之間遊歷了一年，最終回到了帝王身旁，向帝王報告了他們所見所聞。 帝王為了表彰他們的功績，就以這十二種動物來代表十二年，並將它們稱作十二生肖。 （圖片來源：Shutterstock） 十二生肖｜鼠年生肖性格 鼠年生肖的人通常充滿活力和機智。
1 鞋櫃尺寸如何選？ 掌握這5樣關鍵因素 2 聖誕樹怎麼擺？ 千萬別放這!! 3 小坪數如何放大空間感：6個實用技巧報你知 4 居家美感4大訣竅：從配色開始 5 一定要知道的居家風水! 差一點差很多!
2024龍年生肖運勢&開運法：屬虎找尋自我定位、屬馬掌握機會、屬豬善用學習與創造力 運勢 星座運勢 2024龍年12生肖運勢&開運法：屬虎找尋自我定位、屬馬掌握機會、屬豬善用學習與創造力 迎來龍年，生肖幸運色、吉利方位一次告訴你! By Dominique Chiang and Caiyu Lin Published: 2023/11/20...
按六十甲子分析2013年出生是什么命： 2013癸巳蛇年生：草中之蛇 为人性格伶俐聪明出众，一生近贵，有风云际会之才，心性暴多柔少，若能坚定温和，必是大贵之命，早运一波三折，中运岁入青云，财谷不聚，凡事自己当，夫妻铁石同到老，利官近贵，子女虽多，一个贵格。 春、夏生人福寿双金，秋、冬奋发有成，日生白手成家，夜生平常之命，六月生人为八败。 2013年出生的人属蛇，蛇被认为是冷血、阴邪、带有致命的恐怖的动物，一谈起蛇来，多数人都闻之色变，人们对它又惧又怕。 生肖属蛇的人，外表淡漠冷静，但内心十分热情。 做事有计划、有目标，能够循序渐进地达到目标。 2013年属蛇男生的性格
Posted on August 17, 2023 每天鬧鐘硬逼著起牀，睡過頭匆匆忙忙起牀，因為到所以早餐吃，到公司打完卡開始喝咖啡，但喝想睡，小心是自家風水出狀況，這邊列出4項常見風水禁忌給大家參考。 遇到早起開會神智不清，開完會坐在電腦前發呆，好不容易熬到中午，吃完飯想睡覺，就算喝了咖啡，下午依舊神智不清，做錯一堆事，好不容易精神來了，卻下班了。 如果這種狀況每天複，那肯定是睡眠狀況發生了什麼問題，風水角度，影響睡眠品質狀況大多出在牀上，但有其他可能，以下大家問題列出4項，檢查自家房間是有觸犯到以下禁忌! 牀頭上有樑壓著，樑內鋼筋電磁波影響腦波，胡思想，怎樣睡。 而牀頭側或頭後面是窗户，導致窗外聲音、光線、高低温直接入侵頭部，受到這些影響入睡熟睡。
Taipuruh ti Taiwan. 臺灣原住民族 是指原居於 臺灣 的 民族 ，由17世紀 漢族移民 移入前就已經定居在此的數十個語言及生活方式不同的 族群 構成，屬於 南島民族 ；其中 臺灣島 的族群為 南島語系 臺灣南島語群 ， 蘭嶼 上的 達悟族 則屬於南島語系 馬來-玻里尼西 ...
陽台必備10種花草 全年開花不間斷 拈花微笑。 一朵花從含苞到綻放，總能帶給主人滿心歡喜。 春天，氣溫回暖，春意正濃，正是種花好時節，跟著養花達人高惠美學習如何在家養花，一起打造繁花似錦的花園角落，用絢爛花色妝點你的生活。 2023-04-01 ．文 ／ 張愛玲 ．出處 ／ 康健雜誌 ．圖片來源 ／ 陳弘璋攝 挑選莖幹粗壯、草花枝條堅挺 ：老欉代表植株成熟度高、生命力旺盛；草花枝條堅挺，代表根系強健，可有效吸收水分與養分。 葉片茂密、翠綠有光澤 ：葉片是進行光合作用的重要場所，茂密無枯黃、發黑、焦邊的葉片，即為植株健康的表徵。 花苞數量多且分布均勻 ：花苞數量愈多愈好，代表後續開花性強、觀賞期長，再搭配定期、適度地修剪，可刺激二次開花更茂密。
魚知識 蓋斑鬥魚生小魚：品種介紹、繁殖方法與飼養建議 蓋斑鬥魚生小魚：品種介紹、繁殖方法與飼養建議 大家好，今天我們要來探討一個有趣且美麗的魚種──Paradise Fish（蓋斑鬥魚生小魚）。 這種魚生長於東南亞河川，是一種相當受歡迎的淡水觀賞魚，主要因為它們鮮豔的顏色和活潑的個性而深受飼主喜愛。 如果你正在考慮飼養一些Paradise Fish，但是不知道該如何開始，那麼這篇文章一定能為你提供一些幫助。 我們將介紹這種魚的品種、繁殖方法以及飼養建議，讓你能夠順利地飼養這些美麗的生物。 讓我們先從了解Paradise Fish的基本資料開始吧! 蓋斑鬥魚生小魚是容易照顧的入門級金魚。 蓋斑鬥魚需要環境控制來誘發繁殖。 蓋斑鬥魚生小魚在環境壓力下會生病，需要適當的水質和溫度。
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